1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.1万円/㎡
前年比+11.2%
福岡市東区
36.8万円/㎡
前年比+20.2%
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コスモ箱崎九大前
福岡県福岡市東区箱崎六丁目
福岡市地下鉄箱崎線 / 箱崎九大前駅 徒歩1分
2002年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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7階 / 83.99㎡の場合
相場
4,402万円
52.4万円/㎡
3,156
3,987
4,817
5,648
AI査定結果
推定相場価格
4,402万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,987万円〜4,817万円
47.5万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月3日
コスモ箱崎九大前
5,180万円（61.7万円/㎡）/ 7階 / 83.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は61.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 5,180万円 | 61.7万円 | 7階 | 83.99㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は50.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | コスモ箱崎九大前 福岡市東区箱崎六丁目 | 箱崎九大前駅1分 | 5,180万円 | 61.7万円 | 83.99㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/10 | MJR香住ケ丘海岸通り 福岡市東区香住ケ丘七丁目 | 香椎花園前駅9分 | 4,699万円 | 47.2万円 | 99.57㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/06 | アルフィーネ香住ケ丘シーサイド 福岡市東区香住ケ丘七丁目 | 香椎花園前駅8分 | 4,480万円 | 54.9万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2025/11/22 | MJR香椎プレシャス 福岡市東区香椎浜四丁目 | 千早駅17分 | 4,000万円 | 51.5万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/29 | アレグリア香椎駅前 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 西鉄香椎駅4分 | 3,780万円 | 47.0万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ル・サンク香椎パークサイド 福岡市東区千早五丁目 | 香椎宮前駅3分 | 4,280万円 | 46.9万円 | 91.25㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/04 | エイルヴィラプロムガーデン千早 福岡市東区千早二丁目 | 名島駅8分 | 3,980万円 | 46.6万円 | 85.34㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/25 | アーバンパレス千早ネオステージ 福岡市東区千早五丁目 | 香椎宮前駅3分 | 4,190万円 | 49.6万円 | 84.44㎡ | 3LDK+S | 11階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/19 | MJR千早公園通り 福岡市東区千早五丁目 | 千早駅4分 | 4,480万円 | 52.9万円 | 84.61㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 69戸 | SRC |
| 2025/10/13 | アルフィーネ箱崎宮前 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅6分 | 4,300万円 | 47.5万円 | 90.48㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2026/02/06 | ダイアパレスボンヌ・シャンス箱崎宮前 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅4分 | 3,680万円 | 55.3万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/15 | シティライフ箱崎駅前 福岡市東区箱崎三丁目 | 箱崎駅3分 | 3,790万円 | 47.3万円 | 80.1㎡ | 4SLDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/30 | スカイハイツ県庁前 福岡市東区馬出二丁目 | 馬出九大病院前駅3分 | 3,680万円 | 55.4万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/13 | コアマンションネクステージ箱崎宮前 福岡市東区馬出五丁目 | 箱崎宮前駅7分 | 3,380万円 | 46.8万円 | 72.26㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/15 | ダイアパレスエクセーブル九州大学前 福岡市東区馬出二丁目 | 馬出九大病院前駅3分 | 5,380万円 | 52.2万円 | 103.08㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2026/03/15 | アクロス箱崎ステーションプラザ 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅5分 | 4,490万円 | 64.4万円 | 69.77㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/07 | アンピール松島 福岡市東区松島一丁目 | 箱崎駅17分 | 3,590万円 | 46.5万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/21 | アルフィーネ新箱崎パークサイド 福岡市東区筥松一丁目 | 箱崎駅7分 | 3,780万円 | 46.5万円 | 81.36㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/26 | ルネッサンス21吉塚トレンディー 福岡市東区馬出六丁目 | 吉塚駅6分 | 4,490万円 | 63.3万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/17 | アムール箱崎駅東 福岡市東区筥松一丁目 | 箱崎駅8分 | 3,180万円 | 46.6万円 | 68.18㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/15 | アーサー箱崎公園パークビュー 福岡市東区原田四丁目 | 柚須駅20分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.2%上昇、福岡市東区では20.2%上昇しています。
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福岡県福岡市東区西戸崎三丁目
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2005年築 / 10階建 / 91戸 / RC造